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鲅鱼圈日租房越来越火却存在这些治安隐患!公2019-10-09


  日租房作为一种新兴房屋租赁业态,最大特点是价格较低,按日结算,方便快捷,近年来,日租房也日渐走俏,广受热捧的背后,却隐藏治安隐患。

  每到旅游旺季,大量外地游客来到鲅鱼圈,我区的日租房就到了一年中最红火的季节。这些日租房几乎是不需要任何身份证件,也不需要任何登记手续,只要交钱,便能随时入住。由于价格较低且便捷,很有吸引力。然而,记者在区公安局了解到,日租房扎堆红火的背后,却暗藏一定安全隐患。

  日租房是以营利为目的,因有高性价比、特色,浓厚居家感的特点, 比起传统酒店的客房更具竞争优势,因此成为人们出行住宿的新选择,不可否认,日租房缓解了旅游旺季时,当地一房难求的困境,但在方便游客的同时,治安隐患也相伴而来 。

  “这种新形式打破了传统意义上的家庭旅馆和租赁房屋管理的范畴,由于相关法律无法界定,【党建园地】情系一线建设者 炎夏慰问“送清凉游离于公安机关监管之外,不及时向公安机关呈报承租人身份信息、无证入住、无法上网比对等问题凸显,导致日租房成为治安管理盲区,严重影响了城市的治安稳定。”

  据统计,中央纪委国家监委网站通报八起“四风”问题典,我区民宿经营者数量超过1000家,日租房的经营房间数量就高达6000余家。这些日租房主要分布在沿海区域,比如万科、中房、鞍钢公寓、红旺家园、中南世纪城等,城区主要在家乐福公寓、金伟御都小区、凯宾国际三个区域 。

  根据治安管理处罚法第五十四条规定,如果擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业,公安机关应当依法进行取缔,并对违法经营者处以拘留、罚款,若非法经营获利达到一定数额,还将根据刑法依法追究经营者的刑事责任。

  “住宿行业属于特种行业,需要获得公安机关颁发的特种行业许可证才能准许经营。日租房没有明确的法律界定,但是又普遍存在,涉及面广,为了净化行业环境,规范经营秩序,2019年开发区公安局决定对日租房行业施行备案管理制,以保证我区的治安稳定。”

  据了解,日租房有一定的法律风险,主要体现在平台身份核验方面。根据我国城市房地产管理法第52条规定,房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。但短租平台实际上是在出租人和承租人中间插入了第三方,并为双方提供服务的一个平台。原本由出租人和承租人之间进行的沟通转由它来代替,所以对于双方身份的核验就显得尤为重要。

  “对于没有到公安机关进行备案,未按照公安管理要求进行经营的业主,公安机关将根据情节的轻重,给予经营者治安拘留,管家婆彩图,或者罚款的行政处罚,如出现涉及黄赌毒案件,坠楼事件等违法犯罪行为,公安机关将依法追究刑事责任,如果对入住人员造成经济损失的,经营者将进行民事赔偿。”

  可以说,日租房管理势在必行,今年,区公安局对日租房做出了明晰的法律定位,并对日租房参照旅馆业进行管理,填补了管理的缺失。



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